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ノウハウ記事一覧

マンション売却期間の平均はどれくらい?長期化させないコツも解説!
マンション売却にはどのくらいの期間が掛かるのか気になる方もいるのではないでしょうか。特に今住んでいるマンションを売って、住み替えのための資金に充てたい方は知りたいですよね。この記事では、マンション売却の平均期間や売却の流れ・売却期間が長期化する原因と対策などについて解説します。
不動産買取にかかる費用や税金を徹底解説!仲介手数料は必要?
不動産の買取を検討しているけど、どれくらいの費用が税金がかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産買取にかかる費用や税金を紹介します。不動産買取に必要のない費用や不動産買取に向いている人もまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
マンション売却で消費税はかかる?課税されるケースや計算方法を紹介!
マンションを売却しても、消費税がかからないのかと疑問に感じている方も多いのではないでしょうか?実は、個人がマンションを売却しても消費税は売却した利益に課税されません。しかし、仲介手数料や司法書士への手数料には、課税されます。この記事では、消費税が課税されるケースや消費税の計算方法を解説しますので、最後までお読みください。
2022/10/27
投資用マンションの売却にはどんな税金がかかる?節税方法や確定申告についても解説
投資用マンションの売却には、さまざまな税金がかかります。税金の種類によっては、確定申告も必要です。この記事では、投資用マンションの売却に必要な税金を詳しく解説します。確定申告のタイミングや税金を節税する方法、困ったときの対処法などもご紹介。投資用マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ガレージハウスってどんな家?メリット・デメリットをわかりやすく解説!
ガレージハウスに憧れるけど、作ってから後悔しないか気になる…という人も少なくないでしょう。 今回はガレージハウスについてご紹介します。ガレージハウスに興味がある人は、まずメリット・デメリットを把握しておくとよいでしょう。
2022/09/20
住み替えは自己資金なしでもできる?方法や注意点を徹底解説
住み替えを考えているけれど、自己資金がないから難しいと考えている人は多いのではないでしょうか。 この記事では、自己資金がなくても住み替えはできるのか、住み替えの際の具体的な方法や注意点を詳しく解説します。住み替えを考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
入居者がいるマンションを売却する3つの方法を徹底解説!
マンションを売却したいけれど、入居者がいるからと売却を諦めている方も多いのではないでしょうか。本記事では、入居者がいるマンションを売却する方法や、売却手順を詳しく解説します。マンションを高値で売却する方法や注意点もまとめているので、参考にしてください。
マンションの売却益にかかる税金はいくら?計算シミュレーションや節税ポイントを紹介
マンションを売却するときにかかる税金に関して、初めから詳しく理解している人は少ないのではないでしょうか?今回は、マンションの売却益にかかる税金について、税金がかからないケースや、確定申告の必要性なども押さえながら詳しく解説していきます。この記事を参考に、マンションの売却益についての理解を深めていきましょう。
リノベーションで後悔しないために!デメリットや注意点を解説
近年多くの人から注目を集めているリノベーション。住宅性能の向上や価値向上を図ることが魅力ですが、リノベーションはメリットだけでなくデメリットも存在します。リノベーションはどのようなデメリットがあるのか、後悔する前に知っておくべきポイントや注意点について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。
新築マンションを高値で売却する方法は?税金や特別控除についても解説
転勤や離婚などの環境の変化や、住宅ローンの支払いが厳しいという理由で新築マンションの売却を考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、新築マンションを高値で売却するための方法や高く売れるマンションの特徴を解説します。売却時にかかる税金についても解説しているので、参考にしてください。
住宅を購入するときの内見とは?内見の流れや確認すべきポイントを解説
中古住宅を購入する場合、どんな住まいなのかあらかじめ見ておきたいと思うのではないでしょうか?住宅の購入は人生で一度あるかどうかの高価な買い物。後悔しない住宅選びをするためには、しっかりと内見することが重要です!そこでこの記事では、内見の意味や・流れ・事前および内見で確認しておくべきことなどについて解説します。
2022/08/10
不動産会社による囲い込みとは?罰則の有無や対処法も紹介!
不動産会社による囲い込みを知らずに、不動産売買を進めようとしている方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産会社による囲い込みとはどのようなものか詳しく解説します。囲い込みされているか確認する方法や、囲い込みの対処法もまとめているので参考にしてください。