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ノウハウ記事一覧

マンションの売却益にかかる税金はいくら?計算シミュレーションや節税ポイントを紹介
マンションを売却するときにかかる税金に関して、初めから詳しく理解している人は少ないのではないでしょうか?今回は、マンションの売却益にかかる税金について、税金がかからないケースや、確定申告の必要性なども押さえながら詳しく解説していきます。この記事を参考に、マンションの売却益についての理解を深めていきましょう。
住み替えは自己資金なしでもできる?方法や注意点を徹底解説
住み替えを考えているけれど、自己資金がないから難しいと考えている人は多いのではないでしょうか。 この記事では、自己資金がなくても住み替えはできるのか、住み替えの際の具体的な方法や注意点を詳しく解説します。住み替えを考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
中古マンションの売却相場はいくら?売却すべき物件とは?調べ方もご紹介!
家の住み替えを検討した際に、古くなった自宅では売却相場がどのくらいなのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、物件状態や依頼する不動産会社によって売却価格が異なります。本記事では、中古マンションの売却相場や売却すべき物件の調べ方について紹介します。自宅を売却しようと検討している方はぜひ参考にしてみてください!
住み替えローンの審査は本当に厳しい?利用条件や審査に通るコツをご紹介!
住み替えローンの利用を検討している方の中には、審査が厳しくて通過できないかもしれないと不安に感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、住み替えローンの特徴や審査基準、審査に通るポイント、ローンが使えないときの対処法などを解説します。住み替えローンの利用を迷っている方は、ぜひ参考にしてください。
新築マンションを高値で売却する方法は?税金や特別控除についても解説
転勤や離婚などの環境の変化や、住宅ローンの支払いが厳しいという理由で新築マンションの売却を考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、新築マンションを高値で売却するための方法や高く売れるマンションの特徴を解説します。売却時にかかる税金についても解説しているので、参考にしてください。
不動産会社による囲い込みとは?罰則の有無や対処法も紹介!
不動産会社による囲い込みを知らずに、不動産売買を進めようとしている方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産会社による囲い込みとはどのようなものか詳しく解説します。囲い込みされているか確認する方法や、囲い込みの対処法もまとめているので参考にしてください。
住宅ローンが残っていてもマンションは売却できる?流れや注意点をご紹介!
自宅の住み替えを検討した際に、住宅ローンが残っている状態でも売却が可能なのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、売買の決済までに完済することができれば売却は可能です。本記事では、売却の流れと注意点について紹介します。自宅を売却しようと検討している方はぜひ参考にしてみてください!
入居者がいるマンションを売却する3つの方法を徹底解説!
マンションを売却したいけれど、入居者がいるからと売却を諦めている方も多いのではないでしょうか。本記事では、入居者がいるマンションを売却する方法や、売却手順を詳しく解説します。マンションを高値で売却する方法や注意点もまとめているので、参考にしてください。
リノベーションで後悔しないために!デメリットや注意点を解説
近年多くの人から注目を集めているリノベーション。住宅性能の向上や価値向上を図ることが魅力ですが、リノベーションはメリットだけでなくデメリットも存在します。リノベーションはどのようなデメリットがあるのか、後悔する前に知っておくべきポイントや注意点について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。
マンション売却益にかかる税金はいくら?簡単な計算方法や節税できる控除も紹介!
マンションを売却した際、どのような税金がかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却時にかかる税金や、売却益にかかる譲渡所得税について解説します。マンション売却時に利用できる控除もまとめているので、参考にしてください。
失敗しない!リノベーションマンションの選び方|リノベタイプ別に徹底解説
綺麗なマンションに住みたいけれど新築マンションは予算的に厳しい、という場合、リノベーションマンションを選択肢として考えている人は多いですよね。この記事ではリノベーションマンションの特徴や選び方を、リノベタイプ別に詳しく解説します。ぜひ参考にしてみてください。
家の売却は税金控除を利用しよう!併用するケースや確定申告の書き方をご紹介
家を売却したら、利益に応じて税金が発生することをご存じでしょうか?この税金は譲渡所得税とよばれ、数百万円もの税金が加算されることも珍しくありません。しかし、譲渡所得税は特別控除を利用することにより大幅に抑えることができます。本記事では、家の売却にかかる税金の控除についてお伝えしていきます。ぜひ参考にしてみてください。