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ノウハウ記事一覧

築年数によるマンションの売却価格の変動は?タイミングごとの注意点や高く売るポイントをご紹介
マンションの売却価格は、築年数によって大きく変わります。築10年、築20年、築30年を含むマンションの相場の変動や注意点を5年ごとの表にして紹介します。他にも、高く売るためのポイントや古いマンションは売れるのか、についても解説していくので、ぜひ参考にしてください。
リノベーション済マンションのメリット・デメリットが知りたい!購入するとき
中古マンションを買ってリノベーションするか、リノベーション済のマンションを買うか、どちらにするか迷っていませんか?今回はリノベーション済マンションを買うメリット・デメリットをご紹介します。購入するときの注意点もまとめましたので、参考にしてみてください。
失敗しない!リノベーションマンションの選び方|リノベタイプ別に徹底解説
綺麗なマンションに住みたいけれど新築マンションは予算的に厳しい、という場合、リノベーションマンションを選択肢として考えている人は多いですよね。この記事ではリノベーションマンションの特徴や選び方を、リノベタイプ別に詳しく解説します。ぜひ参考にしてみてください。
マンション売却後は火災保険の解約が必要!保険料を取り戻すための条件は?
マンションを売却した後、火災保険を新居に引き継げるのか、解約が必要なのか疑問に思っている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却後に火災保険を解約するときの流れや返金額の計算方法を解説します。マンション売却後に必要な手続きもまとめているので、参考にしてください。
家の売却は税金控除を利用しよう!併用するケースや確定申告の書き方をご紹介
家を売却したら、利益に応じて税金が発生することをご存じでしょうか?この税金は譲渡所得税とよばれ、数百万円もの税金が加算されることも珍しくありません。しかし、譲渡所得税は特別控除を利用することにより大幅に抑えることができます。本記事では、家の売却にかかる税金の控除についてお伝えしていきます。ぜひ参考にしてみてください。
投資用マンションの売却にはどんな税金がかかる?節税方法や確定申告についても解説
投資用マンションの売却には、さまざまな税金がかかります。税金の種類によっては、確定申告も必要です。この記事では、投資用マンションの売却に必要な税金を詳しく解説します。確定申告のタイミングや税金を節税する方法、困ったときの対処法などもご紹介。投資用マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
敷地権とは何?マンションを所有するなら知っておくべきポイントを分かりやすく解説
マンションの所有に関して、敷地権という権利がありますが、日常ではあまり聞きなじみがなく、詳しく知らないケースは多いのではないでしょうか?これからマンションの購入を検討している人は、敷地権についても理解を深めておくことが大切です。今回は、敷地権について、ポイントを押さえて分かりやすく解説していきます。
2022/09/14
マンション売却にハウスクリーニングはするべき?費用や業者の選び方など解説!
中古マンションを売却する際に、ハウスクリーニングをするべきか迷う方は多いでしょう。不動産売却前のクリーニングには、売却がスムーズにいく、自分で掃除をする負担を減らせる、マンションの印象を良くするなどのメリットがあります。そこで今回は中古物件の売却時のハウスクリーニングについて費用や業者の選び方、注意点など詳しく解説します。
新築マンションを高値で売却する方法は?税金や特別控除についても解説
転勤や離婚などの環境の変化や、住宅ローンの支払いが厳しいという理由で新築マンションの売却を考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、新築マンションを高値で売却するための方法や高く売れるマンションの特徴を解説します。売却時にかかる税金についても解説しているので、参考にしてください。
マンションの売却益にかかる税金はいくら?計算シミュレーションや節税ポイントを紹介
マンションを売却するときにかかる税金に関して、初めから詳しく理解している人は少ないのではないでしょうか?今回は、マンションの売却益にかかる税金について、税金がかからないケースや、確定申告の必要性なども押さえながら詳しく解説していきます。この記事を参考に、マンションの売却益についての理解を深めていきましょう。
住み替えは自己資金なしでもできる?方法や注意点を徹底解説
住み替えを考えているけれど、自己資金がないから難しいと考えている人は多いのではないでしょうか。 この記事では、自己資金がなくても住み替えはできるのか、住み替えの際の具体的な方法や注意点を詳しく解説します。住み替えを考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
リノベーションで後悔しないために!デメリットや注意点を解説
近年多くの人から注目を集めているリノベーション。住宅性能の向上や価値向上を図ることが魅力ですが、リノベーションはメリットだけでなくデメリットも存在します。リノベーションはどのようなデメリットがあるのか、後悔する前に知っておくべきポイントや注意点について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。