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ノウハウ記事一覧

投資用マンションの売却にはどんな税金がかかる?節税方法や確定申告についても解説
投資用マンションの売却には、さまざまな税金がかかります。税金の種類によっては、確定申告も必要です。この記事では、投資用マンションの売却に必要な税金を詳しく解説します。確定申告のタイミングや税金を節税する方法、困ったときの対処法などもご紹介。投資用マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
住み替えは自己資金なしでもできる?方法や注意点を徹底解説
住み替えを考えているけれど、自己資金がないから難しいと考えている人は多いのではないでしょうか。 この記事では、自己資金がなくても住み替えはできるのか、住み替えの際の具体的な方法や注意点を詳しく解説します。住み替えを考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
不動産会社による囲い込みとは?罰則の有無や対処法も紹介!
不動産会社による囲い込みを知らずに、不動産売買を進めようとしている方も多いのではないでしょうか?本記事では、不動産会社による囲い込みとはどのようなものか詳しく解説します。囲い込みされているか確認する方法や、囲い込みの対処法もまとめているので参考にしてください。
中古マンションの売却相場はいくら?売却すべき物件とは?調べ方もご紹介!
家の住み替えを検討した際に、古くなった自宅では売却相場がどのくらいなのか疑問に感じたことはないでしょうか?実は、物件状態や依頼する不動産会社によって売却価格が異なります。本記事では、中古マンションの売却相場や売却すべき物件の調べ方について紹介します。自宅を売却しようと検討している方はぜひ参考にしてみてください!
マンション売却後は火災保険の解約が必要!保険料を取り戻すための条件は?
マンションを売却した後、火災保険を新居に引き継げるのか、解約が必要なのか疑問に思っている方も多いのではないでしょうか?本記事では、マンション売却後に火災保険を解約するときの流れや返金額の計算方法を解説します。マンション売却後に必要な手続きもまとめているので、参考にしてください。
リノベーション済マンションのメリット・デメリットが知りたい!購入するとき
中古マンションを買ってリノベーションするか、リノベーション済のマンションを買うか、どちらにするか迷っていませんか?今回はリノベーション済マンションを買うメリット・デメリットをご紹介します。購入するときの注意点もまとめましたので、参考にしてみてください。
マンションの売却益にかかる税金はいくら?計算シミュレーションや節税ポイントを紹介
マンションを売却するときにかかる税金に関して、初めから詳しく理解している人は少ないのではないでしょうか?今回は、マンションの売却益にかかる税金について、税金がかからないケースや、確定申告の必要性なども押さえながら詳しく解説していきます。この記事を参考に、マンションの売却益についての理解を深めていきましょう。
新築マンションを高値で売却する方法は?税金や特別控除についても解説
転勤や離婚などの環境の変化や、住宅ローンの支払いが厳しいという理由で新築マンションの売却を考えている方も多いのではないでしょうか?本記事では、新築マンションを高値で売却するための方法や高く売れるマンションの特徴を解説します。売却時にかかる税金についても解説しているので、参考にしてください。
リノベーションで後悔しないために!デメリットや注意点を解説
近年多くの人から注目を集めているリノベーション。住宅性能の向上や価値向上を図ることが魅力ですが、リノベーションはメリットだけでなくデメリットも存在します。リノベーションはどのようなデメリットがあるのか、後悔する前に知っておくべきポイントや注意点について解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。
入居者がいるマンションを売却する3つの方法を徹底解説!
マンションを売却したいけれど、入居者がいるからと売却を諦めている方も多いのではないでしょうか。本記事では、入居者がいるマンションを売却する方法や、売却手順を詳しく解説します。マンションを高値で売却する方法や注意点もまとめているので、参考にしてください。
マンション売却にハウスクリーニングはするべき?費用や業者の選び方など解説!
中古マンションを売却する際に、ハウスクリーニングをするべきか迷う方は多いでしょう。不動産売却前のクリーニングには、売却がスムーズにいく、自分で掃除をする負担を減らせる、マンションの印象を良くするなどのメリットがあります。そこで今回は中古物件の売却時のハウスクリーニングについて費用や業者の選び方、注意点など詳しく解説します。
マンション売却後の確定申告の方法を解説!必要書類や特別控除、不要なケースの判断方法もご紹介
マンションを売却した際に、確定申告が必要な場合があります。確定申告をしなければ、無申告加算税が課されてしまうので、確定申告の有無と申告方法を知っておきましょう。今回は、マンション売却後の確定申告について基礎から解説をします。思わぬ損をしないよう、確定申告について理解を深めておきましょう。